وارثان خانه ای قدیمی، از دکتری به نام «جیمز هاردی» (پولمن) که متخصص مسایل ماوراء الطبیعه است، دعوت می کنند تا خانه را از ارواح پاک سازی کند و او با دخترش، «کت» (ریچی) به قصر می آید. در نخستین برخورد، سه روح شرور به نام «دیلاق» (نیپوت)، «خپله» (گارت) و «بوگندو» (آلاسکی) مزاحم او می شوند، اما در ضمن روح خوبی به نام «گاسپر» (پیرسن) با «کت» دوست می شود...